Адрес: Тюменская область, г.Тюмень

ул. Республики, д. 55, офис 218

 

Телефоны: (3452) 55-20-80,
8 (912) 998-11-11

Cпецпредложения

 

Споры с застройщиками (досудебное и судебное урегулирование)

Главная \ Юридические услуги \ Споры с застройщиками (досудебное и судебное урегулирование)

01022070 Одним из наиболее выгодных способов приобретения недвижимости является участие в долевом строительстве. Однако, такое участие может быть сопряжено с определенными рисками, связанными с невыполнением застройщиком условий как договора, так и правил нормативно-правовых актов в области строительства.

В основной массе нарушения со стороны застройщика выражаются в следующем:

·  неудовлетворительное качество объекта долевого строительства (квартиры, дома);

·  необоснованное повышение стоимости квадратного метра;

·  просрочка передачи объекта долевого строительства, затягивание сроков строительства.

Споры между застройщиком и участником долевого строительства могут возникать и из иных оснований.

Разумеется, ваши требования о выплате неустойки за невыполнение условий договора о сроках строительства, застройщик в досудебном порядке удовлетворять откажется. Как уже говорилось, отношения по договору между застройщиком и гражданином (дольщиком) регулируются законом о защите прав потребителей, а значит, «дольщик», при обращении в суд с иском о взыскании неустойки освобожден от уплаты госпошлины (при цене иска до одного миллиона рублей).

Кроме неустойки, истец также вправе требовать компенсации морального вреда, а также взыскания с ответчика убытков и судебных издержек понесенных истцом в полном объеме , в том числе, возмещения расходов на устранение недостатков по качеству и т.д.

В среднем суд общей юрисдикции при стоимости квартиры

2 000 000,00 рублей и просрочке в год

суд взыскивает неустойку около 300 000,00 рублей.

В решении спора с застройщиком привлечение юриста необходимо на раннем этапе, дабы предотвратить самый худший вариант развития ситуации - выведение денег и имущества с фирмы-застройщика. Реализовать данную тактику можно путем подачи соответствующего иска и ходатайств об обеспечении исковых требований.

Правовой центр «Содействие» поможет Вам в урегулировании спора с застройщиком как в досудебном, так и в судебном порядке:

1.Проведем экспертизу документов, расчет суммы неустойки, процентов за пользование застройщиком Вашими деньгами

2.Составим претензию и иные документы, которые требуются для соблюдения формальной процедуры.

3.Составим и предъявим иск в суд о взыскании неустойки (процентов), об обязании застройщика устранить недостатки, о взыскании убытков, об иной защите Ваших прав.

4.Представим Ваши интересы в суде.


Новости
26.08.2015 г.
Руководитель Федеральной Миграционной Службы Российской Федерации Константин Олегович Ромодановский, в своем интервью ТАСС, рассказал как ФМС следит и борется с нелегальными мигрантами, "резиновыми" квартирами и почему в России никогда не будет национальных анклавов
10.12.2014 г.
ИЗМЕНЕНИЯ В МИГРАЦИОННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
21.11.2014 г.
ВНИМАНИЮ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И РАБОТОДАТЕЛЕЙ!
13.10.2014 г.
ОФОРМЛЕНИЕ ПРИГЛАШЕНИЙ

Если у Вас возникли затруднения с оформлением приглашения для въезда в РФ иностранца, то Вам достаточно будет обратиться в наш офис.

24.09.2014 г.
ВНИМАНИЕ! ОСТАЛОСЬ 5 ДНЕЙ ДО ОКОНЧАНИЯ СРОКА ПОДАЧИ УВЕДОМЛЕНИЯ О ДВОЙНОМ ГРАЖДАНСТВЕ